Galpão Comercial com 407 m² de Área Construída. (Em fase de acabamento e liberação de Habite-se) Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e versátil para instalação de operação comercial, industrial, logística, armazenamento ou serviços. O imóvel possui 407,00 m² de área construída, implantados em um terreno de 468,00 m², oferecendo excelente aproveitamento e estrutura adequada para diferentes tipos de negócios. Características do imóvel: 407,00 m² de área construída 468,00 m² de área total de terreno Com pé direito de 7 metros de altura livre, proporcionando amplo espaço interno e facilidade para armazenamento, circulação e operações Cobertura com estrutura metálica e telhas isotérmicas, oferecendo uma solução construtiva adequada para o ambiente do galpão Porta de ferro basculante com acionamento elétrico, facilitando o acesso de veículos e cargas Escritório para apoio administrativo Copa Banheiros masculino e feminino Mezanino com sala, que pode ser utilizado como área de estoque, apoio operacional ou segundo escritório Área permeável descoberta nos fundos, proporcionando um espaço externo adicional Frente com vagas de estacionamento para comodidade dos clientes Versatilidade e funcionalidade, amplo espaço interno, acesso por porta basculante elétrica com possibilidade de entrada de caminhões e ambientes de apoio já estruturados, o imóvel oferece uma configuração versátil para empresas que precisam de espaço para estoque, armazenagem, distribuição, produção, logística ou atividades comerciais. O mezanino amplia ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel, podendo ser adaptado conforme a necessidade da empresa, enquanto a área descoberta nos fundos complementa a estrutura com um espaço externo funcional. Uma excelente opção para quem procura um galpão amplo, bem estruturado e com ambientes de apoio, pronto para receber diferentes atividades empresariais.